1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.5%
グローリオ御苑内藤町
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩9分
2001年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
14,286万円
212.1万円/㎡
9,682
12,751
15,820
18,889
AI査定結果
推定相場価格
14,286万円
212.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,751万円〜15,820万円
189.3万円/㎡〜234.9万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月28日
グローリオ御苑内藤町
15,800万円（234.6万円/㎡）/ 1階 / 67.36㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は223.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 15,800万円 | 234.6万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/03/01 | 13,970万円 | 213.1万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 13,980万円 | 213.3万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 23,800万円 | 299.8万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 16,000万円 | 201.6万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/05/02 | 16,000万円 | 200.4万円 | 6階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 16,000万円 | 201.6万円 | 6階 | 79.38㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は195.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 15,800万円 | 234.6万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/23 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,500万円 | 192.3万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 14,800万円 | 176.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 9,700万円 | 183.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 195.9万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,980万円 | 188.9万円 | 63.41㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 12,800万円 | 194.1万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 12,480万円 | 218.3万円 | 57.18㎡ | 2LDK+WIC+シューズインクローゼット | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,900万円 | 191.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/14 | ダイアパレス四谷三丁目 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 10,780万円 | 198.9万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/15 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 11,680万円 | 179.4万円 | 65.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | プリンスハイツ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 11,500万円 | 190.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 15,490万円 | 217.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/04 | クレッセント神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 12,990万円 | 183.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ市ケ谷北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅5分 | 13,800万円 | 186.0万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 12,000万円 | 198.3万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,800万円 | 220.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,220万円 | 214.7万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/20 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 9,840万円 | 177.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | 藤和神楽坂ホームズ 新宿区袋町 | 飯田橋駅5分 | 13,880万円 | 177.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 13,480万円 | 196.6万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 11,780万円 | 191.5万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/15 | COURT市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅5分 | 10,799万円 | 179.9万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | パークハウス市谷若宮町 新宿区若宮町 | 牛込神楽坂駅6分 | 17,600万円 | 246.5万円 | 71.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/22 | セザール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 206.0万円 | 67.85㎡ | 2LDK+ | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/07 | コート市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅7分 | 10,799万円 | 179.9万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/10 | 市谷砂土原レジデンス 新宿区市谷砂土原町一丁目 | 市ケ谷駅4分 | 17,980万円 | 227.2万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | セザール市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 10,980万円 | 197.3万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェーゼント市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 13,980万円 | 179.9万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/09 | Brillia外苑出羽坂 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 12,980万円 | 178.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.6万円）は新宿区の平均と比較して45.7%割高です。
販売中の類似マンション
ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ヴィルヌーブ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩 1分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
アパガーデンズ新宿戸山公園
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
2004年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
スカイフォレストレジデンス
東京都新宿区大久保三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
2014年築 / 26階建 / 361戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
クレストコート中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
グランドメゾン北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
総武・中央緩行線 / 大久保駅 徒歩 7分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造